ハイツ川口幸町

  • 埼玉県川口市幸町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
4,080万円
57.1万円/㎡
相場
4,438万円
62.2万円/㎡
3,395
4,090
4,785
5,480
AI査定結果
推定相場価格
4,438万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,090万円〜4,785万円
57.3万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ハイツ川口幸町
4,080万円（57.1万円/㎡）/ 8階 / 71.4㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/154,080万円57.1万円8階 71.4㎡ 2SLDK南
2026/03/154,280万円59.9万円8階 71.4㎡ 2LDK+S南
2026/02/164,480万円62.7万円8階 71.4㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.04万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
ハイツ川口幸町
川口市幸町一丁目
川口駅8分 4,080万円57.1万円71.4㎡2SLDK8階 / 9階建 南1984年32戸SRC
2023/08/30コンド川口
川口市川口四丁目
川口駅7分 3,399万円53.9万円63.02㎡3LDK3階 / 6階建 南西1981年26戸RC
2023/11/25コスモ西川口アンソレール
川口市西川口四丁目
西川口駅11分 3,298万円43.7万円75.45㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年22戸RC
2024/06/27エンゼルハイム東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅12分 2,680万円43.5万円61.6㎡3LDK4階 / 6階建 -1988年27戸RC
2024/10/18扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,580万円46.9万円55㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年47戸RC
2026/03/02芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,780万円51.0万円74.15㎡3LDK7階 / 8階建 南東1979年82戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2024/04/06ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 3,080万円45.4万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南東1987年43戸RC
2025/10/23エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,580万円45.3万円56.98㎡3LDK7階 / 7階建 南西1989年64戸RC
2023/08/24ジェムわらびプランドル
川口市芝新町
蕨駅8分 3,580万円43.0万円83.32㎡3LDK1階 / 8階建 南1988年44戸SRC
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2023/09/24前川公園ローヤルコーポ
川口市前川二丁目
蕨駅34分 3,680万円45.4万円81.04㎡3LDK2階 / 7階建 東1989年34戸RC
2025/02/11シャルム西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,998万円56.0万円53.56㎡2LDK4階 / 7階建 南東1985年47戸SRC
2025/03/05ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 3,380万円47.3万円71.46㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1986年24戸RC
2026/01/19メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,990万円50.9万円58.79㎡2LDK3階 / 7階建 北西1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、川口市では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は川口市の平均と比較して33.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
35.2万円/㎡
前年比+5.5%
川口市
42.9万円/㎡
前年比+9.9%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイツ川口幸町
所在地埼玉県川口市幸町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1984年
階数9階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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